该报告在分析城镇住宅房地产需求影响因素的基础上，研究住宅房地产需求增长、地域分布、细分市场的发展趋势、政府将会采取的房地产政策及其对房地产业的影响。
第一章 城镇人口变化对住宅房地产业的影响：
1.1 预测模型
1.2 城镇化引发的住宅需求
1.3 城镇人口结构变化引发的住宅需求
1.4 家庭规模变化引发的住宅需求
1.5 家庭户类型变化引发的住宅需求
1.6 结论
第二章 城镇化对住宅房地产需求增长的影响
2.1 中国城镇化发展趋势
2.2 我国地区城镇化进程
2.3 我国城市发展方面存在的问题
2.4 城镇化不同阶段对住宅房地产需求的影响
2.5 区域的城镇化进程对其区域需求的影响
2.6 城镇化拉动住房需求最显著的区域分析
第三章 旧城改造对住宅房地产业的影响分析
3.1 全国旧城改造规模的分析与预测
3.2旧城改造中存在的问题
3.3旧城改造对房地产需求的影响
第四章 经济与产业结构对住宅房地产业的影响
4.1 经济对房地产需求的影响
4.2 产业结构对房地产需求影响
4.3 教育产业对房地产需求影响
第五章 改善和提高居住条件对住宅房地产业的影响
5.1城镇人均住宅建筑面积的改善历程
5.2 全国城镇住宅需求预测
5.3主要城市住宅需求增长分析
第六章 购买力提高对住宅房地产业的影响
6.1购买能力提高对住宅需求的影响
6.2购买能力提高对住宅需求细分市场的影响
6.3 制约中国未来住宅需求的因素分析
第七章 可持续发展对住宅房地产业的影响
7.1 中国房地产业的发展和存在问题
7.2 可持续发展理念对房地产业的影响
7.3节约资源和生态原则对房地产业的影响
7.4减少环境负荷和经济、高效原则对房地产业的影
7.5 人性和健康原则对房地产业的影响
第八章 住宅产业化对住宅房地产业的影响
8.1 住宅产业化及其发展趋势
8.2 住宅产业化对住宅需求的影响
8.3 住宅产业化对发展商开发行为的影响
第九章 结论
